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    自然資源部:明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閑置土地

    觀點 2024-05-20 09:45:01 來源:中國房地產網

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    ??5月17日,國務院新聞辦公室舉行國務院政策例行吹風會。自然資源部副部長劉國洪在會上表示,自然資源部準備出臺政策,明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閑置土地,或者收購司法以及破產拍賣中流拍的土地。這些土地收回、收購以后,用于建設保障性住房,還可以用于建設公共配套服務設施,改善周邊住宅配套條件等。具體的政策中,有多項支持措施。

    ??一是加大資金支持。建立可持續的資金保障機制,對于收回、收購的土地,用于保障性住房項目的,可通過地方政府專項債券等予以資金支持。

    ??二是給予稅費支持。對于收購已經建成的商品房,以及收回、收購存量土地,用于保障性住房建設的,經市、縣人民政府確認以后,可以按照現有規定,享受保障性住房稅收優惠政策。

    ??三是簡化工作流程。對于收購已建成商品住房或者收回、收購存量土地用于保障性住房的,市、縣政府在批準收回時一并同意劃撥土地,實行“收回——供應”并行辦理,土地使用權權利性質可以根據批準文件變更登記為劃撥土地。

    ??同時,政策也對地方明確了要求,收回、收購土地應當量力而行,統籌考慮項目收支平衡,不增加政府隱性債務風險。

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