??中房網訊（劉敏/文）據五指山市住房和城鄉建設局微信公眾號消息，近日該局發布《關于進一步優化調整房地產調控政策的通知》。

??其中，文件提出支持常住人口購房。非本省戶籍居民家庭，提供一名家庭成員在本省累計申報滿12個月及以上個人所得納稅證明或社會保險繳納證明；或在本省實際居住滿183天的，在該市購房享受本地居民同等待遇。支持外省居民家庭“以舊換新”，對于在該市已購買過商品住房、但不符合當前購房條件的外省居民家庭，出售已購商品住房后，可在該市新購買1套商品住房。在該市注冊登記滿3個月及以上并實際經營的個體工商戶、社會組織等，其經營者在該市購房可享受本地居民同等購房待遇。

??支持各類人才購房。一是在市黨政機關、事業單位、國有企業領域服務的，通過顧問指導、短期兼職、候鳥服務、退休返聘、對口支援、項目合作或其他方式，為該市經濟社會發展提供智力支持，與用人單位開展服務的柔性人才（需提供用人單位相關證明）。二是凡在該市服務的各類非本省戶籍人才，取得全日制大專及以上學歷證書（含國外、境外高校畢業生），或具有中級及以上專業職稱、技師及以上職業資格、執業醫師資格，或具有國家和本省已明確規定可聘任中級專業技術職務執業資格的，與工商登記注冊在該市的企、事業單位，簽訂勞動合同（或勞務合同）并服務滿3個月及以上的，可享受本地居民同等購房待遇。（需提供勞動服務合同或用人單位相關證明、社會保險繳納證明或個人所得稅證明或工資銀行流水憑證）。

??同時，鼓勵高校學生扎根海南。在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學生憑所在學校的集體戶口或學生證，可在該市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學習、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在該市可購買1套商品住房。

??此外，各類企業在該市投資興業的，根據企業投資、納稅貢獻、實際住房需求等情況，梯次匹配一定比例的非本省戶籍居民家庭購房指標。

??政策還取消了“存量建設用地開發建設的項目，商業類項目、辦公類項目產權分割銷售最小單元建筑面積不得小于150平方米”的規定。按照《海南省自然資源和規劃廳 海南省住房和城鄉建設廳 海南省市場監督管理局關于優化調整商業、辦公類建設項目管理工作的意見》規定，在堅持不得將商辦類項目變相開發建設成為“類住宅”項目的前提下，商辦類項目產權分割銷售最小單元建筑面積不再限制。