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    銀川市調整前期物業服務費、停車費 “重拳”規范物業服務收費行為

    政策劉敏 2024-05-21 11:47:58 來源:中房網

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    ??中房網訊(劉敏/文)5月20日,據銀川市發展和改革委員會網站消息,為進一步規范小區物業服務收費行為,維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益,銀川市發展和改革委員會 住房和城鄉建設局聯合印發《銀川市普通住宅前期物業服務和停車收費政府指導價標準方案》的通知。

    ??方案適用范圍為,銀川市轄三區(興慶區、金鳳區、西夏區)業主大會成立前的普通住宅前期物業服務和小區停車收費(包含業主大會成立之前車位服務費、租賃(使用)費及臨時停車費)實行政府指導價。保障性安居工程、農民安置住宅小區、老舊住宅小區物業服務收費標準仍按《關于規范銀川市保障性安居工程農民安置住宅小區和老舊住宅小區物業服務收費標準的通知》文件執行。老舊住宅小區完成整治改造后,街道辦事處、鄉(鎮)人民政府應當組織業主成立業主大會,由業主大會決定選聘物業服務企業管理或者由業主自行管理物業,物業服務收費標準和收費方式經業主共同決定,執行市場調節價,不再執行政府指導價。

    ??按照方案,普通住宅前期物業服務收費標準為:無電梯住宅準物業0.9元/平方米·月、一級物業1.10元/平方米·月、二級物業1.50元/平方米·月、三級物業1.90元/平方米·月;帶電梯住宅準物業1.15元/平方米·月、一級物業1.35元/平方米·月、二級物業1.80元/平方米·月、三級物業2.20元/平方米·月。此標準為最高收費標準,下浮不限。

    ??按照方案,停車收費標準為:地上停車位服務費50元/車位(庫)·月,租賃(使用)費60元/車位(庫)·月;地下停車位服務費60元/車位(庫)·月,租賃(使用)費230元/車位(庫)·月。此標準為最高收費標準,下浮不限。

    ??該方案自2024年7月1日起執行。

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